|
|
Phân khúc căn hộ giá trung bình đã giảm rất nhiều, giá thành đã tiệm cận giá bán nên khó giảm sâu thêm.
Theo ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, thời gian tới Sở sẽ thường xuyên kiểm tra các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) nhằm “uốn nắn” sai phạm, mạnh tay xử lý các sàn cố tình vi phạm trong giao dịch…
Năm 2011 sắp qua đi đánh dấu một năm “thất bát” của thị trường BĐS, với nhiều nguyên nhân, nhưng rõ nhất chính là việc ngành Ngân hàng thắt chặt các gói tín dụng BĐS.
Để giảm áp lực, TP.HCM đã dừng cấp phép các dự án xây dựng căn hộ chung cư tại khu trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, không vì thế mà khu trung tâm được nhẹ thở. Hàng loạt dự án cao ốc đã lách bằng những “căn hộ dịch vụ” với thời gian được phép cho thuê lên tới 50 năm, tức gần cả đời người.
Nhiều người xin phép xây dựng một nhà nhưng lại chia thành cả chục căn và bán cho nhiều người. Tình trạng này đang phổ biến tại các vùng ven TP.HCM như quận 12, huyện Hóc Môn, Bình Chánh...
Thị trường khó khăn, DN phá sản là chuyện bình thường. Năm 2012 bất động sản sẽ tiếp tục khó khăn, ít nhất trong 6 tháng đầu năm, nhận định của Bộ trường Bộ Xây dựng về thực tế và triển vọng thị trường BĐS
Bán đất xây nhà nuôi yến, mua đất tặng vàng, thanh toán cực thấp vẫn được nhận nhà... là các chiêu thức “cực sốc” của chủ đầu tư đang giúp bất động sản Bình Dương gây chú ý trong bối cảnh ảm đạm hiện nay.
Nhà đất ế ẩm, người mua vẫn chưa muốn tung tiền gom đất, người cần tiền mong bán đất bằng mọi giá nhưng mọi giao dịch vẫn giậm chân tại chỗ. Giá đất ngoại thành Hà Nội, giá đã “giảm 50%” nhưng vẫn chưa thu hút được người mua. Vẫn còn đó, tâm lý chờ giá đất còn "xẹp" nữa...
Nhiều nhà đầu tư (NĐT) ở Hà Nội đang ráo riết bán chung cư dưới giá gốc, chấp nhận lỗ để thu hồi vốn, trả nợ ngân hàng (NH)… Dù vậy, chung cư vẫn ế chỏng chơ.
Lần đầu tiên giá chào sơ cấp căn hộ chung cư từ chủ đầu tư tại thị trường Hà Nội được điều chỉnh giảm một mạch ở biên độ trên dưới 20%. Đó là các dự án nằm tại khu vực bán đảo Linh Đàm (quận Hoàng Mai) và quận Hà Đông.
Chưng cư ế, giảm giá nhưng tại các sàn bất động sản lại có tới 70% khách hàng đến sàn tìm mua nhà riêng lẻ, trong khi con số người tìm mua chung cư chỉ chiếm khoảng 30%.
Đang truy cập :
19
Hôm nay :
8400
Tháng hiện tại
: 162815
Tổng lượt truy cập : 1666993